1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+4.1%
荒川区
55.0万円/㎡
前年比-8.3%
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マンション道灌山
東京都荒川区西日暮里三丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩2分
1975年築 / 12階建 / 63戸 / SRC造
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3階 / 21.07㎡の場合
相場
1,170万円
55.5万円/㎡
738
1,026
1,314
1,601
AI査定結果
推定相場価格
1,170万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,026万円〜1,314万円
48.7万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年10月6日
マンション道灌山
1,150万円（54.6万円/㎡）/ 3階 / 21.07㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は79.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 1,150万円 | 54.6万円 | 3階 | 21.07㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/05 | 1,150万円 | 54.6万円 | 1階 | 21.07㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/15 | 1,350万円 | 64.1万円 | 3階 | 21.07㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/14 | 1,350万円 | 64.1万円 | 1階 | 21.07㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/24 | 2,180万円 | 69.8万円 | 7階 | 31.23㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/07/03 | 1,480万円 | 70.2万円 | 3階 | 21.07㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/27 | 1,480万円 | 70.2万円 | 1階 | 21.07㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/01 | 1,680万円 | 79.7万円 | 3階 | 21.07㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/15 | 1,850万円 | 87.8万円 | 3階 | 21.07㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,980万円 | 94.0万円 | 3階 | 21.07㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/23 | 2,080万円 | 98.7万円 | 3階 | 21.07㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/14 | 2,380万円 | 113.0万円 | 3階 | 21.07㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/09 | 2,480万円 | 117.7万円 | 3階 | 21.07㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,498万円 | 77.0万円 | 11階 | 58.41㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/16 | 4,498万円 | 77.0万円 | 11階 | 58.41㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は47.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | マンション道灌山 荒川区西日暮里三丁目 | 西日暮里駅2分 | 1,150万円 | 54.6万円 | 21.07㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 南西 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2023/06/02 | フジメゾン西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅3分 | 1,180万円 | 45.5万円 | 25.96㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | - | 1978年 | 67戸 | SRC |
| 2025/09/20 | 西日暮里サマリヤマンション 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅4分 | 1,040万円 | 50.0万円 | 20.8㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北西 | 1978年 | 73戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%上昇、荒川区では8.3%下落しています。